Bosweg 18

Diese ausgebildete Eckenwohnung mit Garage und vier Schlafzimmern liegt auf einem großen Grundstück und bietet viel Lebensraum, sowohl drinnen als auch draußen. Das Haus wurde über die Jahre ordentlich unterhalten und verfügt über verschiedene praktische und nachhaltige Energieversorgungen.

De Bosweg 18 liegt in einer ruhigen Straße in einem grünen und kinderfreundlichen Viertel, gelegen an einem ruhigen Spazierweg. Dank der zahlreichen Schulen, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen und dem Spielplatz in der Umgebung ist es die ideale Umgebung für wachsende Kinder. Zudem liegt der Bosweg zentral mit einem Supermarkt in Steinstossweite und dem Stadtzentrum von Boskoop in weniger als 5 Minuten Fahrradweg. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie viele Naturschutzgebiete für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren. Darüber hinaus können Sie an verschiedenen Seen eintreffen, um einen Tag am Strand oder eine schöne Picknick zu genießen. Das Zentrum von Bosweg mit verschiedenen Gastronomieeinrichtungen und Geschäften ist nur 20 Minuten Fahrt entfernt. Die Ausfahrt in Richtung der N207 und der A12 sind einfach erreichbar.

Einteilung
Erdgeschoss:
Bei der Ankunft gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Zugang zur Stromzählerkasten, zur Toilette, zur Treppe in den ersten Stock und zum Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer bildet eine feine Lebensraum und ist mit einer gemütlichen Fußbodenheizung aus Holz ausgestattet. Diese dient als nachhaltige Wärmequelle für die gesamte Wohnung und sorgt für zusätzliche Atmosphäre und Wohlfühl-Atmosphäre.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die moderne Küche. Dank der eingebauten Dachfenster genießt dieser Raum viel natürliche Beleuchtung. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter einer Induktionskochstelle, Abzugshaube, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Durchlauferhitzer, Kühlschrank/-Tiefkühlfach-Kombination und Geschirrspüler. Darüber hinaus ist die Küche mit einer Umkehrosmose-Anlage für gefiltertes Wasser ausgestattet. Über die Küche haben Sie direkten Zugang zum Hinterhof.

1. Stockwerk:
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer und dem Bad. Beide Schlafzimmer verfügen über eingebaute Schränke, was ausreichend Stauraum bietet. Das Bad ist mit einer Whirlwanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet. Eine schöne Ergänzung ist, dass das Bad mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

2. Stockwerk:
Die zweite Etage bietet dank den Dachluken auf beiden Seiten des Hauses erstaunlich viel Platz. Von der praktischen Diele mit natürlicher Beleuchtung (über eine Solatube) gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und zusätzlichen Aufbewahrungsraum hinter den Kniestücken.

Garage:
Die Garage ist sowohl von der Vorderseite des Hauses als auch vom Garten aus erreichbar und verfügt über Heizung und Wasseranschluss. Darüber hinaus ist die Garage mit einer praktischen Werkbank ausgestattet und der Rolltor kann elektrisch bedient werden, um maximale Komfort zu gewährleisten. Zudem befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Kriechraum:
Im Kriechraum ist das Hauptwasserfilter für das gesamte Haus vorhanden. Darüber hinaus ist der Boden auf der Unterseite mit Tonzon-Bodenisolierung hochwertig isoliert.

Außenbereich:
Der Grundstück für die Garage ist hervorragend geeignet als Zugangsweg mit Parkplatz für bis zu 2 Autos. Der Vorgarten ist günstig gelegen im Süden, wodurch Sie hier bereits früh am Morgen herrlich in der Sonne sitzen können mit einer Tasse Kaffee. Der gepflasterte Hinterhof verfügt über einen schönen, hinteren Teich mit Überdachung, wo Sie bequem sitzen können und eine steinerne Aufbewahrung, ideal zum Lagern von Gartengeräten oder Fahrrädern.

Besonderheiten:
- Energieausweis A
- 12 Solarpanels auf der Garage
- Solarkollektor auf dem Dachrücken mit zwei elektrischen (Solar-)Wasserkesseln innen
- Die Wohnung ist vollständig isoliert
- Ausgebauter Eckenwohnung mit Garage
- Vier geräumige Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit CV-Holzofen
- Fußbodenheizung Badezimmer
- Zwei Dachluken im zweiten Stockwerk
- Garagen mit Heizung und Wasseranschluss
- Eigener Einstellraum für 2 Autos
- Begehbare Terrasse mit Teich
- Überdeckung und Steine Lagerung
- Laut NEN2580 beträgt der Inhalt 509m³